分析房地产企业的错帐更正案例

2020-03-09 14:01:17 来源: 江西会计网 阅读量:193

导读:案例: 我公司是房地产开发企业,前年购买土地时误将土地预付款1000万元(国土资源局开据预收款收据)计入开发成本,今年能否调整计入预付账款科目?因为今年办理土地证开据的

案例:

 

我公司是房地产开发企业,前年购买土地时误将土地预付款1000万元(国土资源局开据预收款收据)计入开发成本,今年能否调整计入预付账款科目?因为今年办理土地证开据的发票价款为472万元(土地出让合同的金额也是472万元)。但是多交的部分土地款估计退回的可能性不大。

 

分析:

 

贵公司若原来入的分录:

 

借:开发成本1000万

 

贷:预付账款1000万

 

现在土地合同已经签订下来,并且取得财政开具的收据,则可以调整财务处理:

 

借:开发成本-528万

 

贷:预付账款-528万

 

余额为预付账款528万元,由公司向财政催收,若催收不回来需要作坏账处理。

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